Biệt thự biển Vinpearl là thương hiệu và cũng là dự án tiên phong trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp và được nhiều nhà đầu tư đặc biệt quan tâm trong năm 2018. Dòng tiền sẽ đi về đâu và ảnh hưởng như nào đến những những căn biệt thự này như nào? Và chúng tôi sẽ phân tích cho quý khách, nhà đầu tư thêm thông tin về kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng này.
Có thể nhận ra một thực trạng được như sau:
Những năm 2011 – 2014 chúng ta chứng kiến một giai đoạn khủng hoảng của bất động sản Việt Nam, các giao dịch bị chững lại, sản phẩm bđs xây nên không ai mua. Đến năm 2015 thị trường bắt đầu có sự phục hồi mạnh mẽ với số lượng căn hộ bán ra tăng mạnh, hàng tồn kho giảm, giá tăng trở lại, tiếp tục phát triển mạnh vào năm 2016 và cực mạnh vào năm 2017. Trong đó, đặc biệt là biệt thự biển nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn… đã thổi một luồng gió mới vào thị trường bất động sản.
Ngoài ra bạn cũng có thể so sánh thêm với những kênh đầu tư truyền thống để nhận thấy những ưu điểm như:
- Đầu tư USD
Kênh đầu tư USD ngày nay đã không còn hiệu quả như trước. Bởi bắt đầu từ năm 2015, Ngân hàng Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ FED không nâng lãi suất đồng USD và 12 nước tham gia Hiệp định đối tác kinh tế xuyên Thái Bình Dương TPP ký cam kết không phá giá đồng nội tệ với USD.
Ngày 27/09/2015, Ngân hàng nhà nước hạ lãi suất gửi USD của tổ chức xuống còn 0% để ổn định tỷ giá, giữ ổn định lãi suất tiền gửi VNĐ và khẳng định giá tiền gửi VNĐ. Như vậy, hiện tại đây không phải là kênh đầu tư khả quan. Sự chênh lệch giữa tỷ giá trên thị trường tự do với thị trường chính thức đã thu hẹp hơn so với trước kia.
- Gửi tiết kiệm ngân hàng
Lãi suất ngân hàng hiện tại đã không còn hấp dẫn như trước, chỉ từ 6 -8 %. Trong khi đó đây cũng không còn là kênh đầu tư an toàn bởi rất nhiều trường hợp đã xảy ra, khách hàng “tự dưng” nhận được thông báo số tiền tiết kiệm đã “không cánh mà bay”, trong khi bản thân chưa hề rút khỏi ngân hàng, đã được truyền thông đưa tin rầm rộ trong năm 2017.
Vậy đầu tư biệt thự biển Vinearl dòng tiền sẽ đi về đâu? Câu trả lời dưới đây sẽ chỉ ra cho bạn điều cụ thể nhất như:
Đây có lẽ là câu hỏi mà tất cả nhà đầu tư quan tâm khi đầu tư biệt thự biển Vinpearl. Cố vấn biệt thự biển Nguyễn Thuỷ – Giám đốc Hệ thống phân phối bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp Địa Ốc 5 Sao cho biết: dòng tiền thông minh khi đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng Vinpearl sẽ “chảy vào hầu bao” của nhà đầu tư.
Ví dụ: với mức đầu tư ban đầu là 15 tỷ đồng thanh toán 100% giá trị lô biệt thự và được Vingroup cam kết lợi nhuận mức tối thiểu 10%/năm trong vòng 10 năm đầu tiên, đến năm thứ 11 chia sẻ 85% giá trị biệt thự.
Hơn hết, giá trị của biệt thự biển còn gia tăng theo giá trị bất động sản nghỉ dưỡng khu vực và thế giới. Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, trong thời gian qua, biệt thự nghỉ dưỡng tại Hong Kong, Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản… rất hấp dẫn khách hàng. Có thể kể đến như biệt thự biển ở Phuket Thái Lan, với diện tích 345m2, 2 phòng ngủ có giá thấp nhất khoảng 1,8 triệu đô/căn. Biệt thự tại Madives trị giá hơn 3 triệu đô mặc dù được thiết kế giống như nhà sàn ở Việt Nam, hay biệt thự biển ở Fiji có trị giá tối thiểu 1,5 triệu USD.
Xem thêm: biệt thự biển Nam Hội An
Vinpearl Hội An