Lo ngại tình trạng bom BĐS sẽ nổ như năm 2010, nhà băng siết chặt vay vốn, lãi suất cho vay mua đất, mua nhà, tu sửa nhà cửa những ngân hàng nhất loạt nâng cao.

Lo ngại bong bóng đất nền - nhà băng siết chặt vay vốn
Trong các ngày qua, thị phần BĐS đang nóng hơn bao giờ hết với việc giá đất nền tại khắp những đô thị trên cả nước nhất loạt tăng mạnh. Theo ghi nhận của chúng tôi, các thị thành trọng điểm như Hà Nội, Hồ Chí Minh có những quận, huyện giá đất nền nâng cao gấp 2-3 lần so với thời gian cuối năm 2017. Theo các chuyên gia BĐS dánh giá thì đây là hiện tượng với 2 chiều: 1. Hướng tích cực: kích thích nền kinh tế đại quát và ngành nghề bất động sản nói riêng, nhất là trong thời khắc, thị trường nhà ở chung cư đang có dấu hiệu giảm nhiệt do những tác động xấu liên quan tới các vụ cháy, hỏa hoạn. 2. Không những thế nó cũng tồn tại các nguy cơ gây rối loạn nền bất động sản, do giá đất nền tăng ko theo quy luật nào cả, không ít nơi do những cò nhà đất thổi phồng nhằm chuộc lợi. Nó sẽ để lại hậu quả hiểm nguy làm cho lạm phát, làm cho không ít người sẽ rơi vào trạng thái vợ nợ khi "bong bóng " này bị nổ giống như hiện trạng năm 2010. Sợ sẽ xảy ra hiện trạng giống như cách đây 8 năm, các ngày mới đây nhà nước đã có chỉ đạo việc quản lý chặt chẽ hơn, điển hình là trong 2 ngày gần đây, những nhà băng nhất loạt tăng lãi suất vay vốn cho việc mua căn hộ, tu sửa nhà ở. Theo tìm hiểu của chúng tôi, các nhà băng nâng cao lãi suất thêm trong khoảng 1-2%/năm. Cụ thể tại nhà băng Eximbank, lại suất tăng 1% lên 11%/năm, Vietbank nâng cao một.5% lên 12%/năm.... Việc siết chặt lãi suất vay vốn của nhà băng là cần thiết để bớt nhiệt thị trường đất liền, hạn chế trạng thái "bong bóng" bị nổ, lúc đó thiệt hại là hết sức lớn. Sau lúc thông tin ngân hàng siết chặt vay vốn được công bố, hàng loạt các lô đất tại 1 số thành phố đã bớt nóng, chi phí giảm từ 1-5tr/m2. >> xem thêm: chung cư giá rẻ