Quyền sử dụng nhà đất tại nước ta được công nhận bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không những thế giấy chứng thực cũng có nhiều loại khiến mọi người lầm lẫn, nhất là giữa sổ đỏ và sổ hồng.

Phân biệt sổ đỏ và sổ hồng
bây giờ vẫn còn ko ít người lầm lẫn giữa 2 loại thủ tục nhà đất là sổ "đỏ& hồng", nghĩ rằng 2 loại giấy tờ này à 1. Nhưng bản tính, tính năng của 2 loại giấy tờ này hoàn toàn khác nhau. Cụ thế: giấy chứng thực quyền sử dụng đất là loại tên gọi khác của sổ đỏ mà chúng ta hay thường gọi. Và theo quy định của chính phủ thì loại giấy tờ này được ban hành cho các hộ dân ở ngoại đô. Các đối tượng được cấp sổ đỏ bao gồm: đất nông - lâm nghiệp, nuôi trồng thủy hải sản, đất thổ cư... Và sổ đỏ là loại thủ tục cấp theo hộ gia đình do đó lúc chuyển nhượng, sang tên, mua bán phải có chữ ký của toàn bộ thành viên trong gia đình độ tuổi trên 18. Còn sổ hồng hay còn biết đến mang cái tên gọi là giấy chứng nhận quyền ở hữu nhà ở và dùng đất đai, được cấp ở khu vực thành phố. Sổ hồng với chức năng: chứng nhận quyền sử dụng nhà đất, bao gồm những thông tin: số bản đồ, thời hạn sử dụng, loại đất, diện tích....do UBND thành phố cấp. Sở dĩ loại giấy tờ này được gọi là sổ hồng là do, bìa sổ có màu hồng nhạt. Và khác so với sổ đỏ, lúc mua bán thì chỉ cần tên người đại diện ký là được. Phân biệt: thực tiễn thì ko có giấy tờ nào gọi là sổ đỏ và sổ hồng, nó chỉ là tên gọi khác đi do người dân dựa theo màu bìa sổ gọi cho tiện dụng.

Sổ đỏ - giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất
Sổ đỏ là loại giấy tờ do Bộ TN&MT cấp nhằm chứng nhận quyền dùng đất & bảo vệ ích lợi hợp pháp cho những hộ dân tại các vùng ngoại thành, cho nên chúng được gọi với cái tên Giấy chứng thực quyền dùng đất.

Giấy chứng thực quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hay còn biết tới với cái tên gọi sổ hồng
Sổ hồng là loại thủ tục do Bộ xây dựng ban hành nhằm chứng nhận quyền sở hữu và sử dụng nhà đất. Những thủ tục này chỉ được cấp ở thành thị và thuộc các trường hợp: chủ nhân nhà và là người dùng đất, ví như là chủ sở hữu chung cư thì sẽ được cấp giấy chứng thực quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất. Còn giả dụ chỉ là chủ nhân nhà, ko có đất thì chỉ được cấp giấy chứng thực quyền sở hữu nhà >> xem thêm: tại đây