Sau lúc gói hỗ trợ ưu đãi 30.000 tỉ đồng kết thúc giải ngân, nhà nước chưa có thêm nguồn vay hỗ trợ mới nào cho các người có nhu cầu mua đất ở xã hội. Không ít người chẳng thể chờ đợi thêm đành chấp nhận vay thương nghiệp với lãi suất cao. Tại một số dự án nhà ở xã hội, khách hàng có thể phải trả lãi vay lên đến 11%/năm.
mua một căn hộ của công trình nhà ở xã hội hội EhomeS Phú Hữu (quận 9, Tp.HCM), anh Trọng cho biết thời điểm anh mua đúng lúc gói tín dụng tín dụng 30.000 tỉ đồng vừa kết thúc nên đành phải chuyển sang vay mua theo lãi suất thương mại. Được chủ đầu cơ tương trợ lãi suất nên 2 năm đầu anh được lợi mức lãi suất cố định là 7%/năm. Những năm sau đó, anh sẽ phải trả theo lãi suất thả nổi. “Dù hiện giờ Chính phủ có gói vay mua căn hộ NOXH có lãi suất 4,8%/năm nhưng hầu như tôi và những người khác mua căn hộ nhà ở xã hội tại đây không người nào vay được”, anh Trọng cho hay.

1 khu NOXH hội đã đưa vào sử dụng tại Tp.HCM.
Hàng năm Tp.HCM cần hai.000 tỉ đồng vốn vay mua đất NOXH
Theo ghi nhận của ông Trương Anh Tuấn, chủ tịch HĐQT đơn vị địa ốc Hoàng Quân, ngay khi Chính phủ triển khai gói 30.000 tỉ đồng, tổ chức địa ốc Hoàng Quân đã xác định chuyển hướng sang buôn bán NOXH. Khi khai triển công trình trước nhất vào cuối năm 2012, mục tiêu mà Hoàng Quân đặt ra là tới năm 2016 sẽ thi công hơn 20 dự án nhà ở xã hội tại nhiều thị thành trong cả nước. Tổng số vốn đầu tư cho các dự án trong thời kỳ này dự kiến khoảng 20.000 tỉ đồng.
tuy nhiên kể từ thời điểm ngày 31/3/2016, gói 30.000 tỉ đồng chấm dứt giải ngân. Điều này tác động rất lớn tới hoạt động của công ty khi không thể tiếp cận được vốn vay khuyến mãi, phổ biến công trình do vậy bị đó, có khi phải dừng thi công. “Để giữ quý khách hiện với, cuối năm 2016 chúng tôi đã phải bỏ ra khoảng 80 tỉ đồng để bù lãi suất cho những các bạn vay lãi suất thương nghiệp mua nhà ở phố hội của công ty”, ông Tuấn xác nhận.
Còn theo ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), cả người dân và đơn vị đều có nhu cầu vay vốn ưu đãi nhà ở xã hội rất to, khi mà đấy, số vốn phân bổ cho Tp.HCM chỉ với 50 tỉ đồng, ko thấm vào đâu so với nhu cầu.
>> xem thêm: tại đây