với những điểm mạnh về kết nối giao thông vận tải, cơ sở hạ tầng, địa thế kế hoạch, tiềm năng tăng trưởng tài chính, Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang dần cam kết ràng buộc là Thành Phố vệ tinh của TP HCM với khoảng 20-30 phút dịch rời. Chính vì vậy khu vực này đang là “điểm nóng” thu hút những chủ đầu tư của dự án Bất Động Sản Nhà Đất (BĐS) lẫn trong và ngoài nước.
phân khúc thị trường căn hộ giá thấp tương xứng cho công nhân
theo số liệu được thống kê Lúc Này, trên địa bàn huyện Nhơn Trạch đã có 404 dự án với tổng ngân sách gần 136.000 tỉ đồng vnd (7,2 tỷ USD), trong những số ấy có 293 dự án đã hoạt động. Sự tiến lên này đóng góp phần xử lý và giải quyết luận điểm việc làm cho những người dân tại Đồng Nai. Không chỉ có thế, Quanh Vùng này cũng đang mừng đón lượng lớn người nhập cư đổ về để sinh sống và thao tác làm việc. Ðến nay, trên địa bàn huyện Nhơn Trạch đã hấp dẫn trên 72.000 công nhân đang chạy tại các KCN. Điều ấy dẫn đến yêu cầu bức thiết về nhà ở tập thể cho công nhân.
mới đây, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã ký kết đưa ra quyết định về lãi suất giải ngân cho vay khuyến mãi nhà xã hội tại bank Chính sách cộng đồng. Từ đó, người vay mua nhà xã hội được hưởng mức lãi suất vay ưu đãi 4,8%/năm, tương đồng 0,4%/tháng. Đó là “đòn bẩy” để các dự án căn hộ chung cư giá thấp trên cả nước nói chung và khu vực Nhơn Trạch nói riêng tăng trưởng.
Ở phân khúc nhà giá tốt thì dự án Happy Home DTA Nhơn Trạch là 1 lựa chọn lôi kéo. Dự án cung ứng được hầu như các chuẩn mức an cư hiện đại cho người lao động tại địa chỉ. Với giá được hỗ trợ từ chính phủ, người lao động có thể sở hữu căn hộ của bản thân mình chỉ với 255 triệu đồng/căn, cùng theo với đó là chính sách trả góp hấp dẫn chỉ từ 2 triệu đồng/tháng.
Nhà giá bèo cho công nhân - Happy Home gồm 16 block, cao 5 tầng, với 2192 căn hộ được xây đắp trên khu đất nền 5,143 ha. Diện tích S từng căn hộ được thiết kế đa dạng từ 32.7m2 - 35m2 và 51,3m2. Trong số đó, gồm 2 block nhà xe cao 3 tầng, 1 block dịch vụ thương mại cao 4 tầng, 2 nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu dã ngoại công viên cây cối, khu vui chơi trẻ em. Đây hứa hẹn được xem là không gian sống hoàn hảo cho công nhân Việt, cán bộ và Chuyên Viên nước ngoài đang chạy tại Nhơn Trạch.

Điểm nóng đầu tư
theo một số chuyên gia, giá đất tại Nhơn Trạch tiếp tục tăng từ cuối năm 2017. Trong 2 năm quay về đây, những CĐT đổ về khu vực này để tìm kiếm cơ hội ngày càng đông, khiến cho giá thành đất tăng đều chóng vánh, ước tính tăng 10%-30% mỗi năm.
Nhơn Trạch – Theo luồng thông tin có sẵn đến như 1 vùng đất phì nhiêu màu mỡ với vùng địa lý giáp TP.HCM, là chỗ tập kết phát triển kinh tế Quanh Vùng phía nam, lại Nằm trong hiên chạy dọc tăng trưởng tài chính, dịch vụ thương mại và Dịch vụ kéo dãn từ đô thị Thủ Thiêm đến giữa trung tâm Long Thành.
năng lực kết nối của Nhơn Trạch với Thành Phố HCM, tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh miền Tây được tăng mạnh đáng chú ý với những tuyến đường như: Cao tốc Thành Phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, QL 51. Các tuyến giao thông đang tiến hành hoàn thiện như: đường 25C, 319, Tôn Đức Thắng, Vành đai 2, đường cao tốc Bến Lức - Long Thành.
không chỉ có vậy, các công trình cầu đường giao thông kết nội Q.2 và quận 9, tuyến monorail TP.HCM - Nhơn Trạch - Long Thành... Cũng khá được Chính phủ đưa ưu tiên góp vốn đầu tư trong thời gian tới.
các chuyên gia Bất Động Sản đánh giá, với các thuận lợi trên sẽ khởi tạo ra "cú hích" cho BĐS Nhà Đất tỉnh Đồng Nai tăng tốc nhanh hơn thế nữa trong time tới.
Chính sách giãn dân của chính phủ nước nhà
số lượng dân sinh Thành Phố HCM đang tăng cường, chỗ ở, hoạt động và sinh hoạt của người dân Thành Phố trở nên quá tải ở những Q. Giữa trung tâm. Để khắc phục tình hình này, tổ chức chính quyền TP HCM đã đưa ra chính sách giãn dân. Đây là một trong những 7 chương trình bứt phá trọng điểm mà TP.HCM đặt ra tăng trưởng trong khoảng 5 năm (2015 – 2020). Quản trị ủy ban nhân dân thành phố.HCM Nguyễn Thành Phong cho thấy, hạ tầng giao thông vận tải phục vụ cho chính sách giãn dân đã cơ bản triển khai xong, năm 2018 sẽ được những chính sách giãn dân ra vùng ven.
Với lợi thế về kết nối, hệ thống giao thông vận tải phát triển, Nhơn Trạch là vùng đất đầy tiềm năng để đầu tư phát triển nhằm triển khai chính sách giãn dân cho Thành Phố Hồ Chí Minh.